Как выбрать квартиру в Таиланде для покупки: кондо до 900 тысяч бат (дешевле $29 тыс.)

В первой части «Как выбрать квартиру в Таиланде для покупки: самые дешёвые кондо» мы рассматривали кондоминиумы стоимостью от 600 до 700 тысяч бат (примерно 24 тысячи долларов).

В той же самой статье я упоминал, что будет продолжение. Я планировал сделать обзор продаваемых квартир в диапазоне 800 000 - 1 000 000 бат, но в этом диапазоне очень много предложений, поэтому я разбил его на два. В этой заметке мы рассмотрим квартиры стоимостью 800 000 — 900 000 бат.

В отличии от прошлой статьи, я не буду упоминать квартиры, которые не относятся к иностранной квоте. Те, у которых вид собственности не указан, также не будут упоминаться.

Если вы ищите недорогую студию в кондоминиуме, то вам стоит ориентироваться на цену 900-950 тысяч бат, поскольку всё, что дешевле, или имеет изъян, или являются выгодными предложениями, которые быстро пропадают с рынка и которые нужно караулить.

Напомню, я просматриваю объявления о продажи квартир на этом сайте: https://www.thailand-property.com/condos-for-sale/chonburi/pattaya?sort=min_price

Ссылки на другие сайты с объявлениями о продаже квартир в Таиланде вы найдёте в статье «Где ещё искать квартиры для покупки и аренды в Таиланде».

1.

https://www.thailand-property.com/condo-for-sale-in-south-pattaya-chonburi_6258244

Condo for sale in South Pattaya, Chonburi

Studio at Thepprasit Rd/ South Pattaya ( Ke-Ha Thepprasit) . Size –32 Sq.m. 6th. floor.

Thai Name ( FQ available).

Цена: ฿ 850,000

На тайское имя, но доступна иностранная квота (обязательно нужно перепроверять!!!).

Комната не зацепила, расположение указано не совсем ясно — дорога Thepprasit большая и, в любом случае, в не очень удобном расположении.

Предложений много — продолжаем поиск.

2.

https://www.thailand-property.com/condo-for-sale-in-baan-suan-lalana-jomtien-chonburi_5630188

Studio (44 sq.m.) @ Baan Suan Lalana (situated in Jomtien area). Listed for sale for Hot price - 875 000 THB. (discounted from an old price 1 100 000 THB). This shady side unit comes Fully furnished, equipped with Kitchen, Cooking hob, Microwave, Fridge, TV, Air-con, Washing machine, Internet, Cable TV, and registered in Foreigner name. This unit is situated on 1 floor and has nice Garden view.

Цена: ฿ 875,000

Огромная площадь — 44 квадратных метра, видимо, за счёт огромного балкона. На вид комната средней поношенности. Нужно внимательно изучить нюансы, связанные с первым этажом — воры, насекомые, шум машин, зеваки, заглядывающие в окна и прочее.

Расположение — Джомтьен.

Трудно ответить однозначно — в целом большие сомнения по поводу этой комнаты.

3.

https://www.thailand-property.com/1-bedroom-condo-for-sale-in-jomtien-beach-condominium-jomtien-chonburi_6358938

Foreign Ownership | Jomtien Beach Condo A3 | 1 Bedroom, 10th Floor- Studio | 30 sqm | City View |

The large complex Jomtien Beach Condo consists of 5 buildings, is within walking distance from the sea, night market, and public transport (tuk-tuks)

- The distance is 400m to the sea.

- It is a very popular complex; the proximity of the sea and infrastructure.

Near the complex:

• Minimarkets
• Cafes
• Restaurants
• Bars
• Massage parlors
• Souvenir shops

The complex has:

• Large swimming pool
• Gym
• Laundry
• Cafes
• Russian restaurants

Цена: ฿ 879,000

Фотографии от 2014 года, чутьё подсказывает, что комната в ужасном состоянии.

4.

https://www.thailand-property.com/condo-for-sale-in-pattaya-chonburi_7017060

Condo features:Foreign ownership 28.39 SM studio condo with balcony, Small size gym , Swimming pool, 5 minutes walk to the beach ,beach road and Taxi route, Situated in a quiet soi with limited number of condos Low number of condo units in the building, Newer building, Full view of the Pool, 24 hour security, Elevator, second floor, Cooler condo, no sun exposure, Communal washer, and water purification system, Parking, Furnished, In a very clean, and move in condition, fresh neutral color of paint(white) all over over the interior of the condo, Equipped with kitchenette with sink and area to prepare the food, lots of cabinets, with some dishes, good size shower room with hot water New bed and bedding( mattress, blanket, sheets, and pillows) , New curtains with special anti sun fabric down on the back Included appliances and furniture: Updated and newly serviced CA, refrigerator, smart TV, microwave, Electric kettle, Electric hot water, Newly painted wardrobe, new bed, sofa with the option of using it as bed, Table with two chairs, Big size foot rest , sliding screen door on the balcony sliding door.NOTE: Owner is keen to sell, all reasonable offers consideredBeach & Mountain Condo 7Price for Sale: 890,000 Baht- Studio type- 1 bathroom- 2nd floor- Pool view- 28.39 Square meters- Foreign name- Fully furnished- Transfer fee 50/50

Цена: ฿ 890,000

Новое здание, но размер комнаты небольшой 28.39 квадратных метров вместе с балконом. Или фотографии неудачные, либо комната совсем маленькая. В целом, не зацепила.

5.

https://www.thailand-property.com/condo-for-sale-in-new-nordic-atrium-condo-nong-prue-chonburi_6544997

Studio (25.8 sq.m.) @ New Nordic Atrium (situated in Pratumnak area). Listed for sale for price - 890 000 THB. This unit comes Fully furnished, equipped with Kitchen, Cooking hob, Microwave, Fridge, TV, Air-con, Internet, Cable TV, and registered in Foreigner name. This unit is situated on 7 floor and has nice Garden view, City view.

Цена: 890,000

Новое кондо, на вид всё в комнате новое и блестящее.

Расположение — на пути из южной Паттайи в Джомтьен.

В целом понравилась комната, я бы такую купил.

6.

https://www.thailand-property.com/condo-for-sale-in-thepthip-mansion-pratumnak-hill-chonburi_6544995

Studio (30 sq.m.) @ Thepthip Mansion (situated in Pratumnak area). Listed for sale for price - 890 000 THB. This unit comes Fully furnished, equipped with Kitchen, Cooking hob, Microwave, Fridge, TV, Air-con, Internet, Cable TV, and registered in Foreigner name. This unit is situated on 7 floor and has nice City view.

Цена: ฿ 890,000

Сама комната очень понравилась. Не очень удобное расположение — Джомтьен, не рядом с морем. Тем не менее, по итогу из всех комнат в этой заметки я выбрал бы именно эту.

7.

https://www.thailand-property.com/condo-for-sale-in-view-talay-residence-1-jomtien-chonburi_6283599

View Talay 1 A condominium unit price under one million baht we have 2 units available for sale foreigner ownership 3rd floor 32 sq.meter 890,000 baht each unit same type and same decoration (all refurbish)

Property Ownship: Foreigner

Цена: ฿ 890,000

Отремонтированная комната. Расположение не очень удачное. В целом, неплохо, но за эти деньги можно найти другие хорошие варианты.

8.

https://www.thailand-property.com/condo-for-sale-in-beach-7-condominium-pattaya-jomtien-chonburi_5062628

Great starter studio for living or rental investment

Situated only 300 meters from the beach on Soi 12, this Condominium is in a popular and convenient location with taxi service and plenty of shopping and restaurants within walking distance. The building is a brand new development offering excellent facilities including a swimming pool, gym, 24hr security and CCTV. This condo is a 28.39sqm studio and is located on the 2nd floor overlooking the pool. Stylish bathroom with shower and Thai style kitchen with table and chairs. It also includes a new bed and is newly painted. Clean and ready to move in. Just bring your suitcase.

Title deed is held in Foreign name with Tax/transfer fees paid by the buyer

Features:

• Swimming Pool,
• Security,
• Air Conditioning,
• CCTV,
• Fitness,
• Parking

Цена: ฿ 890,000

Приятная комната.

По сравнению с другими комнатами рассмотренными выше, которые хоть и находятся на Джомтьене, но расположены довольно близко к Южной Паттайи, данная комната дальше от Паттайи, но у самого моря!

Мне эта квартира понравилась. В зависимости от того, что окажется сильнее из трёх чувств: желание быть ближе к морю, желание быть ближе к центральной Паттайе, желание иметь комнату с качественным ремонтом и хорошей мебелью, эта комната вполне может стать кандидатом на покупку.

9.

https://www.thailand-property.com/condo-for-sale-in-jomtien-beach-condominium-jomtien-chonburi_1604591

Jomtien Beach Condominium is located on Jomtien 2nd Rd., only 100 meters to the beach. It is a well-maintained condominium complex, offering facilities such as a swimming pool, parking area, and fitness center. This studio unit is situated on the 15th floor of building A2 with 30 square meters of living space, comes fully furnished with modern kitchen and living room. This unit is for rent and sale in Foreign name.

Цена: ฿ 895,000

Приятная комната, 100 метров до моря. Но также далеко как и предыдущая от центральной Паттайи.

10.

https://www.thailand-property.com/condo-for-sale-in-pattaya-chonburi_7017038

ART ON THE HILL - 899,000 BAHT!

This beautiful studio for a quick sale.- foreign name- 8 floor, 23 sq.m.- transfer 50/50- sunset viewFew minutes to the beach.Facilities at Art on the Hill include elevator, parking, 24-hours security, cctv, swimming pool, gym, wi-fi. Common fee is ฿39 per sqm per month.Numerous shops are situated within reach: Food Mart Supermarket is 1.4 km away (approximately 4 minutes by car)Tops Daily – 1.7 km (5 minutes by car)The Plaza Chom Thian Shopping Mall – 1.9 km (6 minutes by car)Bali Hai Plaza – 1.9 km (17 minutes by car)Also a Family Mart convenience store, located just 2 minutes walk away, will satisfy residents's needs for everyday items shopping.Pattaya Memorial Hospital is the nearest hospital, which is located 3.8 km from the condominium. It will take about 14 minutes by car to go there.

Цена: ฿ 899,000

Небольшая комната на границе южной Паттайи и Джомтьена. Стоящий на торце диван навевает мысль, что комната совсем тесная. Что-то не так с фотографиями — или смешаны фотографии двух комнат, или это одна комната в разные годы.

Нет места чтобы поставить полноценный стол для рабочего места.

Заключение

До 900 тысяч бат, да и до 1 миллиона бат, невозможно найти хорошую комнату рядом с центром города. За эти деньги можно купить неплохие комнаты на Джомтьене и комнаты похуже на Pratumnak Hill (край южной Паттайи в сторону Джомтьена).